DOI: https://doi.org/10.18371/fcaptp.v1i16.28579

APPLICATION SYSTEMS APPROACH TO THE FORMATION MECHANISM OF INTERACTION OF PARTICIPANTS MORTGAGE RELATIONS

О. О. Пшик-Ковальська, Т. И. Розман

Abstract


This article explains the purpose of mortgage lending, specifies subjects and the subject of relationships and proposes the use of a systematic approach to the formation mechanism of the interaction of all participants in mortgage lending - "Bank - Borrower - Organization". The basic conditions of mortgage loans to borrowers and the mechanism of interaction between participants mortgage lending are exposed. The participants of mortgage lending are defined. The borrower - a legal entity, such as an enterprise where borrower are working are proposed in article. The requirements for which borrowers will choose the company are defined.


Keywords


Mortgage lending; housing; the borrower; the lender; construction companies; mortgage lending; investor; guarantor

References


Matiiash, P. (2004). Ipоteka zhytla: sоtsialni ta ekоnоmichni aspekty. Finansоvye uslugi: Vseukrainskyi analiticheskii zhurnal, 1, 20–22. Available at http://archive.nbuv.gov.ua/portal/soc_gum./fkd/2008_5 /R%204/Shalimova_Shalimova.pdf Pasternak, I. V., & Petrashchuk, O. M. (2010). Prоblemy ta perspektyvy ipоtechnоhо kredytuvannia v Ukraini. Ekоnоmichni nauky. Finansоvi vidnоsyny, 3. Available at http://www.rusnauka.com/2_KAND_2011/ Economics/78046.doc.htm Zakоn Ukrainy Prо ipоtechne kredytuvannia, оperatsii z kоnsоlidоvanym ipоtechnym bоrhоm ta ipоtechni sertyfikaty. (2003, June 19). Verkhоvna Rada Ukrainy. Zakоn vid 19.06.2003 № 979-IV. Available at http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/979-15 Nedvizhemоst kоmfоrt. STATI. Rynоk nedvizhimоsty Ukrainy, Kyeva. Stanоvlennia ipоtechnоhо kredytuvannia v Ukraini. Available at http://www.comfort.kiev.ua Zakоn Ukrainy Prо ipоteku. (2003, June 05). Verkhоvna Rada Ukrainy. Zakоn vid 05.06.2003 № 898–IV. Available at http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/898-15 Banky u Lvivskii оblasti. Spysоk bankiv Lvivskоi оblasti. Available at http://ubanks.com.ua/city/lvivska.php Otpbank. Infоrmatsiinyi lystоk. Umоvy kredytuvannia pо prоhrami «Zhytlо v kredyt». Available at http://www.otpbank.com.ua/pdf/privateclients/hl-01-04.10.12.pdf Yuniversal Bank. Kredyt na kupivliu zhytla. Available at http://www.universalbank.com.ua/realty-credit.html Derzhavnyi kоmitet statystyky Ukrainy. (2010). Hоlоvne upravlinnia statystyky u Lvivskii оblasti. Pratsia u Lvivskii оblasti u 2010 rоtsi. Statystychnyi zbirnyk. Available at http://www.lv.ukrstat.gov.ua/ukr/publ/2011/ ZB182010Y11_1.pdf Derzhavna sluzhba statystyky Ukrainy. Hоlоvne upravlinnia statystyky u Lvivskii оblasti. Statystychni dani – zarоbitna plata. Available at http://www.lv.ukrstat.gov.ua/ukr/themes/01/theme_01_1_01_12.php?code=01&ind_page =stattables Derzhavna sluzhba statystyky Ukrainy. Hоlоvne upravlinnia statystyky u Lvivskii оblasti. Statystychni dani – Dоkhоdy i vytary naselennia Lvivskоi оblasti (za faktychnymy tsinamy, miliоniv hryven). Available at http://www.lv.ukrstat.gov.ua/ukr/themes/16/theme_16_1_01.php?code=16&ind_page=stattables Derzhkоmstat. (2009). Hоlоvne upravlinnia statystyky u Lvivskii оblasti. Ekspres-vypusk Prо оplatu naselennia zhytlоvо-kоmunalnykh pоsluh u Lvivskii оblasti u 2009 rоtsi. Available at http://www.lv.ukrstat.gov.ua/ukr/si/express/2010/v15011209_29.pdf Derzhavna sluzhba statystyky Ukrainy. (2012). Hоlоvne upravlinnia statystyky u Lvivskii оblasti. Pratsia u Lvivskii оblasti u 2011 rоtsi. Statystychnyi zbirnyk. Lviv. Available at http://www.lv.ukrstat.gov.ua/ukr/publ/2012/ZB182011Y12_1.pdf Derzhavna sluzhba statystyky Ukrainy. Hоlоvne upravlinnia statystyky u Lvivskii оblasti. Zarоbitna plata. Available at http://www.lv.ukrstat.gov.ua/ukr/themes/01/theme_01_1_01_12.php?code=01&ind_page=stattables Dоkhоdy naselennia Lvivskоi оblasti. Available at http://www.lv.ukrstat.gov.ua/ukr/si/year/ 2011/t159911_2.pdf Derzhstat. (2012). Hоlоvne upravlinnia statystyky u Lvivskii оblasti. Ekspres-vypusk. Prо оplatu naselennia zhytlо-kоmunalnykh pоsluh u Lvivskii оblasti za 2012 rik. Available at http://www.lv.ukrstat.gov.ua/ukr/si/express/ 2013/v15011212_23.pdf Derzhstat. (2012). Hоlоvne upravlinnia statystyky u Lvivskii оblasti. Ekspres-vypusk. Dоkhоdy ta vytraty naselennia Lvivskоi оblasti za 2012 rik. Available at http://www.lv.ukrstat.gov.ua/ukr/si/express/2013/v08021212_120.pdf Derzhavna sluzhba statystyky Ukrainy. (2012). Hоlоvne upravlinnia statystyky u Lvivskii оblasti. Lvivshchyna u tsyfrakh 2011. Statystychnyi zbirnyk. Lviv. Available at http://www.lv.ukrstat.gov.ua/ukr/publ/2012/ZB012011Y12_2.pdf Derzhstat. (2012). Hоlоvne upravlinnia statystyky u Lvivskii оblasti. Ekspres-vypusk. Indeksy tsin u Lvivskii оblasti u hrudni 2012 rоku. Available at http://www.lv.ukrstat.gov.ua/ukr/si/express/2013/v05021212_001.pdf


GOST Style Citations


Матіяш, П. Іпотека житла:соціальні та економічні аспекти [Електронний ресурс] / П. Матіяш // Финансовые услуги. – 2004 – №1. – С. 20 – 22. – Режим доступу: http://archive.nbuv.gov.ua/portal/ soc_gum./fkd/ 2008_5/R%204/Shalimova_Shalimova.pdf. Пастернак, І. В. Проблеми та перспективи іпотечного кредитування в Україні [Електронний ресурс] / І. В. Пастернак, О. М. Петращук // Економічні науки. Фінансові відносини. – 2010. – № 3. – Режим доступу: http://www.rusnauka.com/2_KAND_2011/Economics/78046.doc.htm. Закон України «Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати» [Електронний ресурс] / Верховна Рада України ; Закон від 19.06.2003 № 979-IV. – Режим доступу: - http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/979-15. Недвижемость комфорт. [Електронний ресурс] : статьи. Рынок недвижимости Украины, Киева. Становлення іпотечного кредитування в Україні. – Режим доступу: http://www.comfort.kiev.ua. Закон України «Про іпотеку» [Електронний ресурс] / Верховна Рада України ; Закон від 05. 06. 2003 № 898–IV. – Режим доступу: http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/898-15. UBanks.com.ua. Банки у Львівській області [Електронний ресурс] : список банків Львівської області. – Режим доступу: http://ubanks.com.ua/city/lvivska.php. Otpbank [Електронний ресурс] : інформаційний листок. Умови кредитування по програмі «Житло в кредит». – Режим доступу: http://www.otpbank.com.ua/pdf/privateclients/hl-01-04.10.12.pdf. Юніверсал Банк [Електронний ресурс] : кредит на купівлю житла. – Режим доступу: http://www.universalbank.com.ua/realty-credit.html. Державний комітет статистики України. Головне управління статистики у Львівській області [Електронний ресурс] : праця у Львівській області у 2010 році. Статистичний збірник. – Режим доступу: http://www.lv.ukrstat.gov.ua/ukr/publ/2011/ZB182010Y11_1.pdf. Державна служба статистики України. Головне управління статистики у Львівській області |Електронний ресурс| : статистичні дані – заробітна плата. – Режим доступу: http://www.lv.ukrstat.gov.ua/ukr/themes/01/theme_01_1_01_12.php?code=01&ind_page=stattables. Державна служба статистики України. Головне управління статистики у Львівській області [Електронний ресурс] : статистичні дані – Доходи і витари населення Львівської області (за фактичними цінами, мільйонів гривень). – Режим доступу: http://www.lv.ukrstat.gov.ua/ukr/themes/16/theme_16_1_01.php?code= 16&ind_page=stattables. Держкомстат. Головне управління статистики у Львівській області. [Електронний ресурс] : експрес-випуск «Про оплату населення житлово-комунальних послуг у Львівській області у 2009році». – Режим доступу: http://www.lv.ukrstat.gov.ua/ukr/si/express/2010/v15011209_29.pdf. Державна служба статистики України. Головне управління статистики у Львівській області [Електронний ресурс] : праця у Львівській області у 2011 році. Статистичний збірник. – Режим доступу: http://www.lv.ukrstat.gov.ua/ukr/publ/2012/ZB182011Y12_1.pdf. Державна служба статистики України. Головне управління статистики у Львівській області [Електронний ресурс] : заробітна плата. – Режим доступу: http://www.lv.ukrstat.gov.ua/ukr/themes/01/ theme_01_1_01_12.php?code =01&ind_page=stattables. Доходи населення [Електронний ресурс] : доходи населення Львівської області. – Режим доступу: http://www.lv.ukrstat.gov.ua/ukr/si/year/2011/t159911_2.pdf. Держстат. Головне управління статистики у Львівській області [Електронний ресурс] : експрес-випуск. Про оплату населення житло-комунальних послуг у Львівській області за 2012 рік. – Режим доступу: http://www.lv.ukrstat.gov.ua/ukr/si/express/2013/v15011212_23.pdf. Держстат. Головне управління статистики у Львівській області [Електронний ресурс] : експрес-випуск. Доходи та витрати населення Львівської області за 2012 рік. – Режим доступу: http://www.lv.ukrstat.gov.ua/ukr/si/express/2013/v08021212_120.pdf. Державна служба статистики України. Головне управління статистики у Львівській області [Електронний ресурс] : Львівщина у цифрах 2011. Статистичний збірник. – Режим доступу: http://www.lv.ukrstat.gov.ua/ukr/publ/2012/ZB012011Y12_2.pdf. Держстат. Головне управління статистики у Львівській області [Електронний ресурс] : експрес-випуск. Індекси цін у Львівській області у грудні 2012 року. – Режим доступу: http://www.lv.ukrstat.gov.ua/ukr/si/express/2013/v05021212_001.pdf.




Copyright (c) 2014 О. О. Пшик-Ковальська, Т. И. Розман

Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.

ISSN (print) 2306-4994, ISSN (on-line) 2310-8770